Segregaciones en Montencinar: ¿Por qué el Ayuntamiento de El Escorial pisotea tus derechos (y los del resto del pueblo no)?

El Ayuntamiento sigue denegando licencias de segregación en Montencinar a pesar de que no existen razones legales ni justificadas para ello

En Montencinar ya están acostumbrados a ser los "olvidados", pero lo que está ocurriendo con las licencias de segregación ya no es olvido: es otro atropello arbitrario.

Tal y como anunciamos en mayo de 2023, gracias a un cambio legal, las segregaciones de parcelas por fin se desbloqueaban en todo el municipio de El Escorial. Pero, ¡oh sorpresa!, parece que para el equipo de Gobierno del PP, Montencinar no está en el mapa de los derechos, solo en el de las obligaciones.

La "trampa" del Ayuntamiento

Varios vecinos solicitaron sus licencias y la respuesta del Ayuntamiento ha sido un "no" rotundo, ya que esgrimen que el Proyecto de Reparcelación no está inscrito en el Registro de la Propiedad y que el Proyecto de Urbanización no está redactado. El problema es que estas excusas baratas son mentira. Y lo que es peor, son perfectamente conscientes de ello.

La ley (RGU art. 104 y art 110) y el Tribunal Supremo son claros: para segregar SOLO se necesita que el Proyecto de Reparcelación sea firme, algo que en Montencinar ocurre desde 2019. Exigir el registro es un invento del Ayuntamiento para seguir bloqueando el futuro y las posibilidades de las familias de la colonia.

Poder segregar una parcela para vender una parte supondría un enorme alivio económico para muchos vecinos ante los inminentes gastos de urbanización. Sin embargo, nos encontramos ante una paradoja: el Ayuntamiento y el técnico redactor instan a los afectados a vender si no pueden costear las obras, pero actúan como el principal obstáculo para hacerlo. ¿Pretende la administración que los vecinos pierdan todo su patrimonio en lugar de permitirles gestionar una venta parcial? No es admisible que, mientras en otros sectores del municipio se dan facilidades, a Montencinar solo se le levanten muros burocráticos. ¿A qué se debe esta aversión persistente contra este barrio y sus conciudadanos?

Dos recursos y la callada por respuesta

Desde AEN no nos hemos quedado de brazos cruzados. Hemos presentado dos recursos formales (uno hace cuatro meses y otro hace un mes) exigiendo que dejen de retorcer la ley a su antojo. Adivinad qué nos han contestado: NADA. Silencio absoluto.

Esa es la "gestión" del PP: ignorar a los vecinos cuando reclaman lo que es suyo por ley, esperando que se cansen y dejen de molestar.

Si quieres tus derechos, tienes que ir a juicio

Es más indignante aún sabiendo además que el Ayuntamiento está perdiendo estos casos en los tribunales. Tenemos constancia de vecinos que han conseguido su licencia, pero solo después de gastarse el dinero en abogados y llevar al Ayuntamiento a juicio.

La táctica es tremendamente perversa: Deniegan todo por sistema para que desistas y ya el que quiera (y sobre todo, el que pueda), que se pague un abogado para obligarles a cumplir la ley. Y aquí llegamos a la segunda gran paradoja, porque luego el Gobierno del PP tiene la gran desfachatez de decir en los plenos que "Montencinar no avanza por culpa de los recursos de los vecinos". ¡No, señores! Montencinar no avanza porque parece que tienen inquina a los vecinos de esta zona y se empeñan en aplicar la ley siempre de la manera más desfavorecedora posible, dejando los tribunales como la única salida

¿Queremos seguir siendo ciudadanos de segunda?

Llegados a este punto, tras agotar los plazos legales sin obtener respuesta —y confirmando una vez más esa perversa estrategia de silencio administrativo—, la vía judicial parece el único camino. Sin embargo, sabemos que acudir a los tribunales no está al alcance de todos. Por eso, desde AEN planteamos tres salidas claras para romper este muro:

1. La vía individual: Que los vecinos presenten sus propios recursos contencioso-administrativos apoyándose en el argumentario legal que hemos expuesto. Tenéis la ley de vuestra parte, aunque el coste de un abogado para este proceso suele partir de los 1.500 €.
2. La acción colectiva: Que AEN asuma la demanda en representación de los afectados. Como sabéis, somos un partido pequeño formado por vecinos de la zona que contamos con recursos muy limitados, por lo que esta vía requeriría de donaciones vecinales para financiar el proceso. Si estarías dispuesto a colaborar, escríbenos a nuestro correo.
3. La solución de raíz: Un cambio real en la gestión. La vía más eficaz y menos costosa para el bolsillo del vecino. Montencinar solo dejará de ser "un problema" cuando quienes tomen las decisiones en el Ayuntamiento sean quienes realmente conocen y sufren esta realidad. Además, esta tercera vía es la más interesante porque no solo nos permitiría atajar este caso, si no cualquier otro que nos afecte (como la desorbitada tasa de basuras) sin tener que gastar dinero una y otra vez en abogados.

Conviene también recordar que el Ayuntamiento prometió licitar el Proyecto de Urbanización a finales de 2025 y seis meses después seguimos sin noticias; una muestra más de que las promesas no bastan si no hay voluntad política. Mientras unos usan la burocracia para bloquear, en AEN trabajamos para que las leyes se cumplan a favor del ciudadano, pero hacerlo desde fuera es una carrera de obstáculos con resultados muy limitados.

La situación solo cambiará cuando el sentido común y la justicia entren en el consistorio. En la próxima cita con las urnas, tu voto por AEN es la herramienta más directa y más barata para que, por fin, Montencinar sea tratada con la dignidad que merecemos como ciudadanos de pleno derecho.

Extra

Pulsa para desplegar y consultar la normativa urbanística para segregaciones en Montencinar

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